第363章杀人诛心

  是的，如果没有额外的进账来源，或者不通过银行贷款的话，罗阳在半年内拿不出几千万来。

  那他为什么又要这么着急的推进这个旅游项目呢？

  这就涉及到旅游项目投资周期问题了。

  一般来说，类似项目并不会像常人想象的那样，今天看中选址范围，下个月就签合同，下下个月就投入资金启动。

  正常推进逻辑，会是一个非常缓慢的过程。

  截止目前为止，整个阳市西面都属于未开发区域，用地规划空间可能都还没有完善。

  这就需要市里的规划口子进行调整。

  空间规划利用做好了，又需要国土部门来进行调整，譬如建设用地指标的调配、大量林业用地的属性变更、村镇两级流转用地的协调

  期间投资方也要先拿出整体开发方案。

  这个方案可不是投资方拿出来就能批的，一样需要和阳市当地进行磋商，说好听一点叫方案合理性审核，说直白一点，就是利益上的博弈。

  比如地方上希望用土地入股，参与这个项目，投资方却不想地方国资入股，这种矛盾如何协调？

  又比如配套问题，项目如果位于城区，便捷的配套网络完全可以满足五通一平的条件，现在项目位于西部山区里，水电煤气、通讯网络等是否也由政府来出资？

  诸如此类的问题，有的谈。

  按照罗阳对于项目周期的估算，即便签下框架协议，中间没有一年时间来完善各项手续，谈判投资协议细节，项目根本不可能启动。

  还是那句话，先圈地。